Покупка недвижимости в Турции становится ещё выгоднее на фоне новостей из Испании

Испания готовится ввести налог до 100% на недвижимость для нерезидентов. 13 января 2025 года премьер-министр Испании Педро Санчес заявил, что эта мера призвана снизить рост цен на жильё, сделав его более доступным для местных жителей.

Как это отразится на рынке?

Если изменения вступят в силу, нерезиденты, приобретающие недвижимость в Испании, столкнутся с налоговой нагрузкой, равной стоимости жилья. На сегодняшний день налог на покупку жилья составляет 7–12% в зависимости от региона, однако планируемое увеличение может радикально изменить рынок, отпугнув иностранных инвесторов.

Турция как альтернатива

На фоне таких новостей Турция становится ещё более привлекательной для покупки недвижимости. Страна давно известна своей лояльной политикой к иностранным инвесторам, отсутствием налога на владение для нерезидентов и перспективами получения ВНЖ при покупке жилья.

В отличие от Испании, где правительство также планирует ужесточить правила аренды и повысить налоги на доходы от туристических квартир, Турция предлагает комфортные условия для сдачи жилья в аренду, что делает её более выгодным вариантом для вложений.

Если Испания действительно введёт налоговые ограничения для нерезидентов, это может существенно изменить расстановку сил на рынке недвижимости. Турция в этом случае становится главным кандидатом для тех, кто ищет выгодные условия и стабильность для инвестирования.