Русский
العربية
简体中文
English
Deutsch
Türkçe
Авторитетный турецкий экономический обозреватель Эврен Деврим Зелют (Evren Devrim Zelyut) дал прогноз цен на дома и квартиры в Турции после грядущих президентских выборов. Какими будут цены на недвижимость в Турции? Будет ли ценообразование зависеть от того, кто победит на выборах? Будут ли расти или падать цены на дома и квартиры в Турции?
Рост цен на жилье, наблюдающийся в последние несколько лет, повлек за собой жилищный кризис: сегодня слишком многие граждане Республики, нуждающиеся в крыше над головой, уже не могут себе позволить купить квартиру в Турции. А те, кто смог купить недвижимость в Турции по нынешним ценам, волнуются о том, что рынок рухнет и жилье обесценится. Также многие иностранцы, планирующие переезд в Турцию и покупку турецкого жилья, ждут выборов, чтобы окончательно определиться. Напомним, 14 мая 2023 года в Турции пройдут выборы, их результат выявит того, кто будет управлять экономикой страны в ближайшие годы. Анализируя нынешние цены на дома и квартиры в Турции, известный экономист Эврен Деврим Зелют поделился своим прогнозом.
Что произойдет с ценами на недвижимость в Турции, если на выборах победит действующая власть (Эрдоган)?
Если нынешнее правительство победит на выборах, цены на недвижимость Турции будут продолжать расти, считает эксперт. Т.к. нынешняя власть не проводит никаких структурных реформ, направленных на снижение стоимости материалов и производства. Т.к. курс доллара в Турции будет продолжать расти, затраты на строительство будут продолжать расти. Также власть не будет менять миграционную политику и избавляться от мигрантов. Все это будет способствовать росту цен на квартиры в Турции — цены будут расти, считает эксперт.
Что произойдет с ценами на недвижимость Турции, если на выборах победит оппозиция?
Если на выборах победит «Национальный Альянс» (состоящий из представителей шести оппозиционных партий), нынешние правила игры рынка недвижимости Турции будут нарушены. С увеличением притока капитала курс доллара сначала поднимется до 24 лир за 1 доллар, а затем будет снижен до 18-19 лир. Снизятся расходы на строительство, цены на дома и квартиры в Турции также снизятся. Согласно этому сценарию, будут увеличены процентные ставки, но т.к. предложение будет также расти, баланс будет достигнут. Также оппозиция планирует временно (на 2 года) запретить или усложнить покупку недвижимости в Турции иностранцам. Это, по мнению некоторых оппозиционных политиков, позволит резко сократить спрос на жилье и вызовет снижение цен.
Поделиться
