С 1 июля 2022-го Турция ограничивает постоянное проживание иностранцев в стране

Итак, с 1 июля 2022-го в каждом районе Турции доля иностранных жителей не должна составлять больше 20%. Раньше эта квота составляла 25%. Как пишут турецкие СМИ, ограничения направлены на то, чтобы сдержать поток мигрантов из стран Ближнего Востока (в основном, из Сирии). Местами их стало так много, что Турция вводит квоты — в некоторых провинциях и районах страны иностранцы не смогут получить вида на жительство.

Многие хотят сегодня арендовать или купить квартиру в Турции, однако теперь страна принимает не «всех подряд». Турция начинает борьбу «диаспорными районами». Глава МВД Турецкой Ресублики Сулейман Сойлу анонсировал грядущие ограничения для иностранцев, получающих ВНЖ в Турции. По словам министра, новые районы в некоторых провинциях будут закрыты для иностранных граждан в соответствии с новыми квотами, которые вступают в силу с июля 2022-го. На сегодняшний день иностранцы не могут получить ВНЖ в 781 районе страны, там где число иностранцев превысило четверть населения (25%):

«С первого июля эта квота составляет двадцать процентов, а количество районов в разных провинциях Турции вырастет до 1200».

 

Эти меры принимаются для того, чтобы в стране не было районов, где число иностранных арендаторов и покупателей недвижимости в Турции, которые потом оформляют ВНЖ на основании этого, слишком велико («диаспорные районы»).

Значит ли это, что: граждане Турции в скором времени начнут выселять иностранцев, госорганы перестанут оформлять ВНЖ, не стоит покупать недвижимость в Турции? Отвечаем — нет. Если вчитаться в перечень этих районов, то становится очевидно: ограничения вводятся не для европейцев, россиян, казахстанцев, белорусов, украинцев, жителей Ближнего Востока и т.п., а конкретно для беженцев и приезжих из Сирии. Проблема беженцев из Сирии очень актуальна для Турции. На данный момент сирийцы заняли некоторые районы страны превратив их в «диаспорные районы». Это становится проблемой для Турции, тем более, если учесть, что к сирийцам турки настроены гораздо менее благосклонно, чем к европейцам, россиянам и выходцам из стран СНГ.

Сразу стоит отметить, что ни Аланьи с Махмутларом, ни Газипаши, ни Авсаллара и других популярных у наших читателей и клиентов районов Турции, в списках нет. В них попали всего два густонаселенных иностранцами района Антальи, районы Мерсина, ряд районов Стамбула, Анкары, пограничные с Сирией районы. Так что, покупая недвижимость в Мерсине для последующего переезда и получения ВНЖ, иностранцам заранее рекомендуем проконсультироваться с лицензированными специалистами по недвижимости Турции.

Стоит ли планировать аренду или покупку квартиры в Стамбуле, Аланье или Анталье?

20% населения — цифра внушительная, в Аланье и ее районах (Газипаша, Махмутлар, Каргыджак, Авсаллар, Оба, Тосмур и т.п.) количество постоянно проживающих иноостранцев еще очень далеко до квоты. В большинстве районов Стамбула — тоже. Сирийцам изначально запрещалось заселять «туристический» Анатолийский регион, а европейцам, россиянам, казахстанцам, украинцам и т.п. до лимита, установленного новыми квотами, еще очень далеко. Однако, если число иностранцев начнет приближаться к 20-процентной квоте, то арендующим недвижимость иностранцам станет более сложно получать ВНЖ, в приоритете останутся собственники недвижимости в Турции. Так что покупать квартиры в Турции по прежнему стоит!

Для справки: к июню 2022-го в Турции проживает 1,5 млн иностранцев с видом на жительство. Из них россияне составляют весьма скромную долю — 91 тыс. И около 100 тыс с момента «спецоперации» составляют хлынувшие в Турцию украинцы.