Русский
العربية
简体中文
English
Deutsch
Türkçe
Каков процент иностранцев в числе покупателей турецкой недвижимости? Действительно ли их число настолько велико, что может всерьез повлиять на рынок, рост цен на квартиры в Турции?
Продажи жилья покупателям из-за рубежа выросли на 9% в августе по сравнению с июлем 2023-го, однако снизились на 42% в годовом исчислении. Напомним, что в августе иностранцам было продано 3 тыс 58 объектов жилья (и чуть более 600 объектов — другой недвижимости в Турции). В августе 2023-го доля продаж жилья иностранцам составила менее 3%. При этом основной всплеск иностранной покупательской активности пришелся на провинции: Стамбул (1066 объектов), Анталью (919 объектов) и Мерсин (248 объектов).
Почему иностранцы стали покупать меньше?
Как мы видим, доля иностранных инвесторов сейчас очень низка, менее 3%. Однако и в лучшие времена, на пике популярности и доступности турецких домов и квартир он не превышала 5%. Поэтому говорить о влиянии иностранцев на ценообразование и на рынок недвижимости в Турции — политическая спекуляция, считают эксперты.
Основные причины оттока иностранцев с турецкого рынка жилья:
- взлетевшие и продолжающие рост цены на жилье (особенно у моря!);
- инфляция и удорожание жизни и отдыха в Турции;
- сложности с получением и продлением вида на жительство;
приостановка выдачи ипотеки иностранцам.
Турция, вторичка: посмотреть каталог благополучных вариантов по лучшим ценам:
Поделиться
