Русский
العربية
简体中文
English
Deutsch
Türkçe
В феврале 2025 года рынок недвижимости Турции продолжил демонстрировать уверенный рост. Количество покупок квартир увеличилось на 20,1% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, достигнув 112 818 продаж. Основными драйверами роста стали ожидания снижения процентных ставок и стремление инвесторов защитить капитал через вложения в жилье.
Иностранные покупатели: Анталья и Алания в фокусе
Иностранные граждане приобрели 1 457 объектов недвижимости, что на 21,1% меньше, чем в феврале 2024 года. Доля таких сделок составила 1,3% от общего объема.
Наибольший интерес иностранные покупатели проявили к Стамбулу (539 продаж) и Анталье (503 продажи). При этом в Анталье основная часть сделок с иностранцами пришлась на Аланию пришлась на Аланию — популярный курортный регион, привлекающий доступными ценами и близостью к морю. Среди иностранных покупателей лидировали граждане России, Ирана и Ирака.
Лидеры рынка: Стамбул, Анкара, Измир
Традиционно наибольшее количество сделок было зарегистрировано в крупнейших городах Турции:
- Стамбул: 19 347 продаж
- Анкара: 10 791 продажа
- Измир: 6 899 продаж
Эти города остаются центрами притяжения благодаря развитой инфраструктуре и высокому спросу на жилье.
Ипотечные продажи: рост на 90,1%
Ипотечные сделки в феврале 2025 года выросли на 90,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, достигнув 16 778 продаж. Это связано с ожиданиями снижения процентных ставок, что делает ипотеку более доступной для покупателей.
Вторичное жилье лидирует
На рынке недвижимости Турции продолжает доминировать вторичка, на которую пришлось 70,1% всех сделок (79 034 продажи). Первичное жилье составило 29,9% (33 784 сделки). Основными причинами популярности вторички в Турции являются более доступные цены и широкий выбор предложений.
Прогнозы на 2025 год
За первые два месяца 2025 года общее количество продаж квартир в Турции увеличилось на 29,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 224 991 сделки. Эксперты прогнозируют, что по итогам года продажи могут превысить 1,4 миллиона единиц, чему способствуют ожидания снижения процентных ставок и развитие программ доступного жилья.
Таким образом, рынок недвижимости Турции остается привлекательным для инвесторов и покупателей, несмотря на временные колебания в сегменте иностранных покупателей.
Поделиться
