Квартиры в Алании снова интересны иностранцам

В июне 2026 года продажи жилья иностранцам выросли сразу на 20,1% по сравнению с июнем прошлого года — до 2 015 объектов. В июле рост сохранился: иностранным покупателям продали 2 120 объектов, что на 1,9% больше, чем годом ранее. При этом за январь–июль 2026 года показатель всё ещё остаётся ниже прошлогоднего — 11 203 сделки против снижения на 7,3% год к году.

Кто покупает турецкое жилье сегодня?

В июне лидировали граждане России — 381 объект, далее Украины — 170 и Ирана — 170. В июле картина немного изменилась: Россия — 394 объекта, Иран — 189, Украина — 145.

Особенно интересен этот разворот для Аланьи. В июне 2026 года здесь было снято ограничение на получение нового ikamet в четырёх ранее закрытых для иностранцев mahalle: Махмутларе, Кестеле, Авсалларе и Каргыджаке. ALTSO отмечает, что отмена ограничений должна положительно повлиять прежде всего на рынок недвижимости, строительство, туризм и международную инвестиционную привлекательность Аланьи.

Эксперты рынка считают, что смягчение миграционной политики стало одним из факторов оживления иностранного спроса на дома и квартиры в Аланье. Для покупателя возможность приобрести недвижимость в востребованной локации и одновременно иметь возможность оформить ikamet существенно повышает привлекательность такого объекта. Однако связывать весь рост исключительно с этим решением пока преждевременно: июньский скачок был очень заметным, а в июле темп замедлился до 1,9%.

Главный вывод: рынок ещё нельзя назвать полностью восстановившимся, но два последовательных месяца роста — +20,1% в июне и +1,9% в июле — уже позволяют говорить о возможном начале изменения тренда. Если положительная динамика сохранится в ближайшие месяцы, это станет гораздо более убедительным свидетельством возвращения иностранного покупателя на рынок недвижимости Турции.