Русский
العربية
简体中文
English
Deutsch
Türkçe
В первом квартале 2025 года наблюдается заметный рост интереса иностранных инвесторов к недвижимости в Турции. За январь–март было продано 14 344 объекта, что на 45,1% больше, чем за тот же период 2024 года.
Из общего объема сделок — 694 628 продаж — доля иностранных покупателей составила 2,06%. Это ощутимое увеличение по сравнению с 2024 годом, когда этот показатель был всего 1,6%.
Динамика по месяцам
- Январь: 1 539 сделок (снижение на 24,9% к январю 2024 года)
- Февраль: около 7 238 сделок (по оценкам, резкий скачок по сравнению с январем)
- Март: 5 567 сделок (рост на 31% к марту 2024 года)
Лидеры среди покупателей
Наиболее активными покупателями остались граждане следующих стран:
- Иран — 784 покупки
- Ирак — 741 покупка
- Россия — 547 покупок
Россияне по-прежнему входят в тройку крупнейших инвесторов в турецкую недвижимость, несмотря на снижение активности по сравнению с предыдущими годами.
Популярные города среди иностранцев
- Стамбул: 2 245 объектов
- Анталья: 1 434 объекта
- Анкара: 347 объектов
Важно: говоря об Анталье, стоит учитывать, что значительная часть этого объёма продаж приходится на квартиры в Алании, — курортном районе, который давно стал центром притяжения для иностранных покупателей благодаря развитой инфраструктуре, комфортному климату и широкому выбору новостроек у моря.
Факторы роста продаж
- Ослабление турецкой лиры, что делает покупку более выгодной для иностранцев
- Рост цен на аренду, стимулирующий спрос на собственное жильё
- Снижение процентных ставок и ожидание дальнейшего удорожания недвижимости
- Возвращение доверия к рынку после спада в 2024 году
Сравнение с предыдущим годом
Для справки: в 2024 году продажи недвижимости иностранцам составили 23 781 объект — это был самый низкий показатель за последние 7 лет. Рост в первом квартале 2025 года демонстрирует восстановление интереса и постепенное возвращение иностранных инвестиций в турецкий рынок недвижимости.
Поделиться
