Рынок недвижимости Турции вырос на 9,6% в апреле 2026-го

Как обстоит дело на рынке турецкого жилья? В апреле 2026 года рынок недвижимости Турции продолжил устойчивую динамику роста, начавшуюся ещё с осени прошлого года. Общий объём сделок с жильём составил 126 808 объектов, что на 2,6% выше показателя прошлого года. Интересно, что почти на 10% в годовом исчислении выросли продажи новостроек — это означает, что разница между ценами на вторичку и новое постепенно сглаживается и застройщики дают все более длительную беспроцентную рассрочку, которой спешат воспользоваться покупатели, не имеющие полной суммы на срочную покупку вторички.

Отдельно продажи нового жилья составили 40 306 объектов, зафиксировав увеличение на 9,6% в годовом выражении. Однако основной объём сделок по-прежнему приходится на вторичный рынок:

• вторичное жильё — 86 502 сделки (68,2%)
• первичный рынок — около трети всех продаж.

Сегмент ипотечных сделок показал наиболее заметную динамику:

• 25 771 купленная квартира с использованием кредита;
• рост на 40,5% за год.

По понятным причинам (сложности с ВНЖ в Турции, закрытые районы) спрос со стороны иностранцев остаётся умеренным:

• 1 516 сделок в апреле 2026-го
• снижение на 1,1% в годовом исчислении.

Основные страны покупателей: Россия, Китай (неожиданно!), Иран

Итог по рынку: структура спроса остаётся стабильной, доминирует вторичный рынок, ипотека усиливает активность, а интерес со стороны иностранных покупателей сохраняется на ровном уровне. Рынок работает в режиме устойчивого спроса без резких колебаний.