КЕСТЕЛЬ | KESTEL | РАЙОНЫ АЛАНЬИ

Районы Алании: Кестель

Как выбрать район Аланьи с неплохим пляжем? С лета 2023-го один из лучших пляжей в городе — в районе Кестель. Если вы задумались о покупке или аренде квартиры в Алании рядом с удобным, пологим пляжем, рекомендуем Kestel! Первый пляж района (рядом с эвкалиптовой рощей на берегу и футбольными полями) оборудовали рестораном и курортной инфраструктурой, экскаваторами расширили бухту и сделали пологим вход в море, вокруг разбили парк с лужайками. Морская вода в Кестеле — чистейшая и прозрачная до самого дна. К пляжам ведет удобный подземный переход.

О районе Кестель (Алания)

Береговая линия — 3,8 км, протяженность района вдоль моря — около 5 км, ширина (от моря до гор) — чуть больше 4 км. Кестель соседствует с районами Тосмур (и долиной Димчай), с районом Оба (Каракоджалы) и Махмутларом.

Еще пятнадцать лет назад на месте Кестеля шумели глянцевыми листьями банановые плантации: новый, элегантный и хорошо структурированный район вырос буквально на глазах! Те, кто хотел купить квартиру в Алании, выбирали Кестель по многим причинам — от качества жилья до удобства локации: близко к центру города (всего около 6 км до порта и Красной башни).

Городская среда

Один из самых красивых районов Аланьи — Kestel: широкие улицы, новые 6-этажные ЖК класса «люкс» и «премиум», много зелени, развитая городская инфраструктура. Начало района — очень красивая входная группа с изысканным ландшафтным дизайном, дальше — обновленная прогулочная набережная с велодорожкой, в глубине — новые корпуса университета. Вдоль моря — тренажерные и детские площадки, парковые зоны, лавочки и уютные беседки для барбекю на фоне моря, светящиеся мозаичные фонтаны и обширные пляжи. В Кестеле есть еженедельный фермерский рынок и множество сетевых магазинов. Здесь также есть российская школа и детский сад с русскоязычным преподаванием.

На западной стороне района в море впадает чистейшая горная река Димчай, в которой в изобилии водится форель. Набережная реки с обеих сторон — муниципальные зоны отдыха с беседками, мангалами и прогулочными дорожками вдоль живописного берега реки. С центром Алании и другими ее районами, а также с международным аэропортом в Газипаша Кестель имеет хорошее транспортное сообщение (городские автобусы). Доехать из Кестеля до знаменитого пляжа Клеопатры в Алании можно за 10 минут на городском автобусе. Окрестности района — живописная турецкая деревня и бесчисленные пешеходные маршруты на фоне Торосских гор.

Сколько жителей в Кестеле в 2025 году?

Население района к 2025 году — около 14 тыс человек. Малоэтажный, новый и сравнительно недешевый район населен преимущественно иностранцами, предпочитающими покупать квартиры в Турции именно здесь. Досадное закрытие района для первичных ВНЖ существенно снизило динамику рынка недвижимости, однако местные застройщики возлагают большие надежды на то, что в ближайшее время квоты для иностранцев будут пересмотрены и перспективный район снова станет привлекать иностранных инвесторов.

Для этого района Алании характерны небольшие, уютные ЖК с собственной инфраструктурой (закрытой территорией, садом, бассейном, тренажерным залом, детскими площадками и т.п.), продуманной планировкой, безупречно качественной отделкой квартир с евроремонтом в базовой комплектации.

Особенности района

Северная часть района граничит с обширным горным ущельем, за которым — Акдаг, горная гряда в 35 км от Алании, там строится горнолыжный курорт. От заснеженной большую часть года вершины Акдаг веет холодом: поэтому в Кестеле всегда чуть прохладнее, чем в других районах Алании. Если вы плохо переносите летнюю жару в Турции, рекомендуем для отдыха покупать квартиру в Кестеле.