Число россиян, покупающих квартиры в Турции, сократилось на 88 процентов

Как сообщает газета «Yeni Alanya», число российских граждан, решивших купить недвижимость в Турции, снизилось на 88 процентов и кризис продолжает нарастать. Представители строительного сектора и сектора недвижимости Аланьи подчеркнули, что теперь следует различать иностранных инвесторов и беженцев. Что думают эксперты?

С января по март 2023 года двумя странами, где россияне купили больше всего домов и квартир за рубежом, были Турция и ОАЭ (с общим показателем 42,3%). Затем число россиян, покупающих квартиры в Турции, за последний год сократилось на 88%. Эксперты рынка недвижимости в Алании комментируют эту новость.

Мустафа Кючюкер, президент Ассоциации подрядчиков Алании (MÜTBIR): «Эти цифры не совсем верны, т.к. не основываются на данных кадастрового управления по годам. Конечно, россияне стали меньше покупать квартиры в Турции, это факт. Однако снижение происходит не такими темпами. Причины снижения — рост стоимости жилья, проблемы с ВНЖ, внезапные бюрократические ходы, мешающие иностранцам жить в Турции. Мы заранее предвидели эту проблему и предлагали властям разделять понятия «беженец» и «инвестор». Однако мы — неправительственные организации, не имеющие возможности предпринять каких-либо шагов. Сейчас мы планируем несколько встреч в Анкаре на высшем уровне — чтобы убедить власти разделять беженцев и инвесторов. Если это произойдет, то наша страна и наш регион (как строители, так и простые торговцы) вздохнут с облегчением».

Озгюр Эрбаш, президент Ассоциации риэлторов Алании: «Кризисы в секторе недвижимости в Турции случались и раньше, однако впервые кризисная ситуация продолжается так долго! В Алании она усугубилась в последние 8 месяцев и пока мы не видим света в конце тоннеля… С каждым днем ситуация становится все хуже, правительству необходимо как можно скорее найти решение проблемы. В Аланье работают 1500-2000 зарегистрированных и около 10 тыс незарегистрированных агентов по недвижимости. Такому количеству людей нелегко сводить концы с концами, правительство должно найти решение как можно скорее».

 

Абдулла Тунджер, основатель Seaside Alanya Real Estate: «Если условия, налагаемые на иностранных инвесторов, не будут изменены как можно скорее, Аланию ждет масштабный экономический кризис. Сектор недвижимости пострадал в пандемию, немного вздохнул в 2022 году из-за спроса, однако спрос привел к тому, что государство стало проводить вышеупомянутую политику. И теперь иностранец, который уже купил квартиру в Турции, зачастую не может ни жить в своем доме (получив ВНЖ), ни сдавать его в аренду. Кроме того, он не может подключить интернет, купить SIM-карту и т.п. Я предлагаю властям сделать шаг назад и отменить запретительные правила, пока еще не поздно».