Стоимость аренды вилл в Бодруме выросла до 7 млн лир

Жители Стамбула, опасаясь слухов о возможном землетрясении, массово уезжают из мегаполиса, в числе направлений для переезда лидирует Бодрум (Мугла). На этом фоне спрос на квартиры и виллы в Бодруме удвоился, а стоимость аренды вилл в Бодруме выросла до 7 млн лир, об этом сообщает профильное издание о строительстве и недвижимости Турции Emlak Kulisi.

Второй причиной повышения спроса и цен на жилье в Бодруме эксперты рынка называют войну между Россией и Украиной. Одним из популярных направлений для переезда в Турцию у граждан этих двух стран стал Бодрум, Мугла. Третья причина роста цен — приближение туристического сезона.

Районы Бодрума — Ялыкавак, Тюркбюкю и Гюндоган стали самыми востребованными у покупателей и арендаторов недвижимости в Бодруме. Телеканал CNN Turk сравнил стоимость аренды домов и квартир в Бодруме планировки 2+1. В прошлом году стоимость аренды при съеме на год варьировалась от 6 до 15 тыс турецких лир, в 2023 году арендная плата колеблется от 10 до 25 тыс турецких лир. Месячная стоимость краткосрочной аренды варьировалась от 25 до 30 тыс турецких лир, сегодня начинается с 50 тысяч и достигает 750 тысяч лир за месяц. Аренда вилл в Бодруме в прошлом году стоила 90-100 тысяч лир, в этом году начинается от 150 тысяч лир и достигает 7 млн лир. Между собственниками и арендаторами существуют проблемы из-за максимально допустимой по закону Турции ставки увеличения арендной платы (25% в год).

Серкан Зеки Озтунджай, председатель Совета директоров Ассоциации консультантов по недвижимости Бодрума: «Мы наблюдаем серьезный спрос на недвижимость в Бодруме. Он начался еще в период пандемии, потом был подогрет войной России с Украиной, затем усилился после землетрясения. На повестке дня — годовая аренда вилл в Бодруме, т.к. люди приезжают к нам, чтобы обеспечить себе долгосрочное пребывание. Сейчас мы также наблюдаем дефицит недвижимости в Бодруме, подходящей для ежегодной аренды».