Русский
العربية
简体中文
English
Deutsch
Türkçe
Об этом сообщает газета о строительстве и недвижимости Турции и ТРСК Emlak Kulisi. В последние несколько лет Северный Кипр удерживается в ТОПе самых популярных мест в мировом секторе недвижимости и привлекает внимание возможностями, которые он заманчиво предлагает иностраным покупателям квартир на Кипре, вилл и участков земли под строительство.
Турецкая Республика Северного кипра (ТРСК) — островное государство, весьма ограниченное в территории, однако это не помешало стране повернуть баланс спроса и предложения жилья в свою пользу. Как так получилось, что виллы и квартиры на Северном Кипре привлекают все больше инвесторов из благополучных стран с высоким уровнем жизни? В первую очередь, иностранцев привлекает экономика ТРСК, которая основывается на двух китах: престижном высшем образовании и туризме. Во-вторых, строительные компании ТРСК обеспечивают высокое, ультрасовременное качество жилья класса «люкс» у моря и хорошо организуют сервис (например, «гарантированная аренда»).
Цены на недвижимость в 2022 году
В 2022 году на Северном Кипре было продано 10 тыс домов и квартир на 400 млн фунтов стерлингов (около 461 млн евро). При этом средняя цена апартаментов составляла 90 тыс фунтов (около 104 тыс евро). Стоимость квадратного метра жилья у моря варьировалась от 2 до 4 тыс фунтов (2,3 тыс-2,6 тыс евро).
Сколько стоит аренда квартир на Кипре? Месячная стоимость нового жилья начинается от 800 фунтов (около 920 евро), спрос на аренду есть круглый год. Аренда ускоряет срок окупаемости недвижимости и увеличивает прибыльность инвестиций. Этот факт привлекает в последнее время все большее количество инвесторов из Турции.
Период окупаемости недвижимости обычно составляет 18/20 лет, однако на Северном Кипре этот показатель снизился до 10/12 лет. При этом из года в год растут как доходы от аренды, так и стоимость квартир и вилл. За 2022 год она выросла на 40%, было построено 20 тыс новых квартир, которые скупают инвесторы из Турции, Европы и стран Азии.
Поделиться
