Русский
العربية
简体中文
English
Deutsch
Türkçe
В 2025 году рынок жилья Турции завершил год с историческим рекордом продаж — 1 688 910 квартир во всех городах страны, что стало самым высоким показателем в истории республики.
Основные факты
- Рост год к году: продажи увеличились на 14,3 % по сравнению с 2024 годом.
- Предыдущий рекорд был установлен в 2020 году — 1 499 316 проданных объектов.
- Декабрь 2025: 254 777 продаж — это также высокий месячный показатель с ростом почти 20 % к аналогичному периоду прошлого года.
Лидеры по продажам
Самые активные рынки жилья в 2025 году:
- Стамбул — 280 262 проданных объекта
- Анкара — 152 534
- Измир — 96 997
Внутренний спрос и типы сделок
- Ипотека: ипотечные продажи в декабре выросли на 25,2 %, а за год — почти на 49 %, что указывает на оживление спроса с финансовым рычагом.
- Первичный и вторичный рынок:
Первичные продажи выросли более чем на 11 %. - Вторичные продажи стали основой объёма, увеличившись более чем на 15 %.
Почему продажи выросли?
Аналитики рынка и участники отрасли выделяют несколько ключевых факторов:
Ожидания роста цен. Многие покупатели переводили накопления в недвижимость в надежде защититься от инфляции.
Сильный внутренний спрос. Большая часть сделок приходилась на местных покупателей и вторичный рынок.
Стабильный интерес к крупным городам. Активность в Стамбуле, Анкаре и Измире продолжала удерживать высокий уровень продаж.
Интерес иностранцев
В отличие от общего тренда роста, продажи иностранцам сократились примерно на 9,4 % по сравнению с 2024 годом, и доля таких сделок составила только около 1,3 % от общего объёма продаж.
Подытожим?
2025 год стал новой вехой в истории рынка жилья Турции: благодаря устойчивому внутреннему спросу, активной ипотечной активности и сильной динамике в крупных городах был преодолён исторический рубеж в почти 1,7 млн проданных объектов.
Поделиться
