Лёгкое получение ипотечного кредита в Турции в 2022 году

Купить квартиру в Турции у моря можно в ипотеку: иностранцам банки дают кредит на жилье быстро, без проволочек и почти без справок. Лицензированное агентство недвижимости ELITURK специализируется на оформлении ипотеки иностранцам. Мы поможем вам быстро найти благополучную недвижимость в Турции (на которую банк точно даст ипотечный кредит), а затем поможем оформить его всего за несколько дней (с минимальным количеством документов). С нашей помощью вы сможете выгодно купить квартиру в Махмутларе, Аланье, Анталье и других популярных и красивейших курортных локациях. Мы поможем выгодно купить недвижимость в Турции по горячей цене или в беспроцентную рассрочку от застройщика, или воспользовавшись ипотекой за границей.

Сколько турецкий банк даст иностранцу в 2022 году?

Гражданам других государств, решившим купить недвижимость в Турции в ипотеку, банк даст в кредит сумму денег (турецких лир, евро, долларов или даже британских фунтов), равную 30-45%% от стоимости квартиры в Махмутларе, Аланье или в любом городе Турции. Ипотека иностранцам выдаётся на срок от семи до десяти лет, в кредит можно купить квартиру в Алании, виллу или даже деревенское подворье с хозяйством. Больше 45% от стоимости жилья дают гражданам стран Евросоюза (до 60%), охотно выдают ипотеку гражданам Прибалтики. Возраст иностранца, который может купить недвижимость в Турции в ипотеку — от 21 до 65 лет, при этом максимальный размер кредита (у каждого банка он свой), составляет в среднем 250 тысяч евро.

Расходы на ипотеку в Турции в 2022 году

Как правило, получить ипотечный кредит в Турции стремятся люди, которых интересует готовое жильё. Турция привлекает их возможностью купить недвижимость хорошего качества (у моря, в окружении живописных гор!), за сравнительно небольшие деньги. Оформление ипотеки будет стоить иностранцу порядка 1000 — 1800 евро (в зависимости от площади и класса приобретаемого жилья). В стоимость оформления входят: обязательная экспертиза (оплата услуг оценщиков жилья), услуги присяжного переводчика и нотариуса (они нужны для перевода и заверения некоторых документов и загранпаспорта покупателя), комиссия банка (один процент от суммы ипотечного кредита), обязательное страхование объекта недвижимости.

Как это происходит?

​Ипотечные кредиты иностранным гражданам выдаются турецкими банками лицам 21-65 лет в лирах, долларах, евро или даже британских фунтах, ипотечная ставка для кредита в лирах составляет 15-20%, в валюте – 21-8% годовых в зависимости от банка. Оценку осуществляют независимые эксперты, они отправляются на объект в течение одного-двух дней с момента принятия банком Вашей заявки.

​

Документы на предоставление ипотечного кредита в турецком банке:

• загранпаспорт и заявление;
• налоговый номер (аналог российского ИНН, оформляется бесплатно, поможем вам получить его в течение дня);
• документы, подтверждающие кредитоспособность заемщика: это может быть выписка из банка о движении средств на счёте, справка о доходах, данные о зарплате с печатью организации и подписью руководителя или, для предпринимателей – отчетная документация за последний год.
• На всякий случай рекомендуем также захватить документы, подтверждающие ваши попутные доходы (аренда недвижимости, алименты, пенсия и т.п.) и подтверждающие наличие у Вас в собственности недвижимости, автомобилей, земли и прочих ценностей.
• ​Перед подачей в банк документы (включая Ваш загранпаспорт) необходимо перевести на турецкий язык и подтвердить перевод печатью присяжного переводчика (всё это сделают наши специалисты). Некоторые банки также требуют нотариального заверения перевода (перевода паспорта – тоже). Как только банк получит требуемые документы, Ваше заявление о кредите будет рассмотрено в течение 2-5 рабочих дней.

Остались вопросы? Нужна компетентная помощь турецкой компании?

Свяжитесь с нами удобным Вам способом! Специалисты лицензированного агентства недвижимости ELITURK вышлют актуальный перечень документов, ответят на все вопросы и помогут купить квартиры в Турции на самых выгодных условиях получения ипотеки! Работаем как с государственными, так и с коммерческими банками Турецкой республики.