Русский
العربية
简体中文
English
Deutsch
Türkçe
Как резюмирует крупнейшая интернет-платформа оценки недвижимости в Турции Endeksa.com (проанализировав официальные данные Тюркстат за декабрь 2023-го), средний период возврата капитала, вложенного в жилой фонд, занимает примерно пятнадцать лет.
Лидеры декабря
На первом месте по продажам жилой недвижимости стал Стамбул (почти 24 тыс объектов, 17% от общего месячного объема продаж по стране). На втором месте оказалась столица: в Анкаре за последний месяц 2023-го было продано почти 11,5 тыс объектов (8%). Замкнул тройку декабрьских лидеров Измир (чуть больше 7 тыс купленных турками и иностранцами домов и квартир, 5% от общего объема сделок).
Годовая динамика цен
Средняя стоимость семейных вторичных апартаментов (2+1 или трехкомнатные, 100 м2) в Стамбуле превысила 4 млн лир (около 122 тыс евро; 11,7 млн руб; 58,9 млн тенге или 5 млн гривен). Годовой рост цен на стамбульские квартиры зафиксирован на уровне 73%. Средняя стоимость m2 составила 36 тыс 262 лиры (1100 евро; 106 тыс руб; 554 тыс тенге или 45 тыс гривен).
Средняя стоимость семейной квартиры в Анкаре составила чуть больше 2,5 млн лир (78 тыс евро; 7,5 млн руб; 37,8 млн тенге или 32 млн гривен), а средняя стоимость m2 выросла до 19 тыс 770 лир (600 евро; 57,7 тыс руб; 291 тыс тенге или 24,5 тыс гривен). Годовой рост цен на жилую недвижимость в столице Турции составил 102%.
Квартиры в Измире подорожали за 2023 год в среднем на 78%. По данным Института статистики, стоимость апартаментов 2+1 в Измире в декабре 2023-го составила почти 3,8 млн лир (114 тыс евро; 11 млн руб; 55,3 млн тенге или 4,7 млн гривен). Стоимость m2 в Измире достигла 30 тыс 39 лир (912 евро; 88 тыс руб; 442 тыс тенге или 37,2 тыс гривен).
По мнению экспертов рынка, 2023 год характеризовался самым низким уровнем продаж жилья в Турции за последние 9 лет.
Поделиться
