Как выгодно купить квартиру в Турции в 2022 году?

В 2021 году в Турции было продано рекордное количество недвижимости — 3 млн 20 тыс 416 объектов (на 12,7% больше, чем в 2020-м ). Впервые в истории страны годовой порог продаж превысил 3 млн. По информации профильного издания о строительстве и недвижимости Турции Emlak Kulisi, жильё подорожало в 2021-м на 60% в среднем по стране. Анализируя состояние рынка и перспективы застройщиков, эксперты прогнозируют, что дома и квартиры в Турции стали самым надежным вариантом инвестиций не только на 2022-й, но и на ряд ближайших лет. Если Вы также решили инвестировать в недвижимость Аланьи, Антальи, Стамбула, Анкары, Измира или Бодрума, рекомендуем вкладываться в строящиеся объекты от котлована. Почему? Рассказываем.

Покупка строящихся домов и квартир в Турции

Пожалуй, самый выгодный вариант — покупка строящегося жилья в беспроцентную рассрочку от застройщика.

Во-первых, на ранних этапах стройки квартиры стоят как минмиум на 20-35% дешевле готовых вариантов, а внести первоначально можно относительно скромную сумму (15-35% от стоимости недвижимости у моря).

Во-вторых, готовые квартиры в Турции дорожают на 60 и более процентов в год и самым ликвидным оказывается жильё в курортных городах и посёлках, на побережье. Сегодня можно наблюдать, как жители Стамбула, Анкары и других крупных городов Турции стремятся купить жильё в живописных, уединённых уголках у моря. К тёплым морям также стремятся и иностранные покупатели. Следствие этого — подиссякший рынок вторичной недвижимости, высокие цены на вторичку и большое количество новых строек на курортах Турции (в Авсалларе, Аланье, Махмутларе, Каргыджаке и т.п.).

Безопасно ли покупать удалённо?

Сегодня удалённая продажа иностранцам строящейся недвижимости Турции поставлена на поток и хорошо регулируется законом. Как это происходит? Покупатель получает проектную информацию, смотрит планировки, выбирает квартиру, заполняет присланный застройщиком договор купли-продажи (на русском языке, совершенно прозрачный!), отправляет на счёт застройщика первый взнос, получает квитанцию об оплате. В договоре стороны прописывают удобный покупателю график оплаты. Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) покупатель получает, прилетев в Турцию или удалённо (по доверенности на представителя застройщика или инвестиционной компании).

Можно ли расплатиться за покупку на территории России?

Сейчас, в условиях пандемии и ужесточающихся мер на вывоз валюты из РФ, крупные застройщики Аланьи дают возможность расплатиться за покупку в Москве, не перечисляя и не перевозя деньги за границу. Если Вас интересует именно такой вариант, напишите нам! Специалисты инвестиционной компании ELİTÜRK invest проконсультируют Вас по всем вопросам и предложат подборку проектов на стадии строительства.