Как подорожали квартиры в Алании? На 750% за три года!

Популярный средиземноморский курорт Аланья (Турция) — лидер продаж недвижимости в Турции иностранцам, об этом сообщает профильное издание о рынке строительства и жилья Emlak Kulisi. Цены на квартиры в Алании выросли за три прошедших года на 750%.

Так в 2023 году новая квартира в Аланье площадью 100 м2 (планировки 2+1) продается в среднем за 5-6 млн турецких лир (порядка 171-205 тыс евро по сегодняшнему курсу валют в Турции). Т.о. скорость роста цен на квартиры в Алании за три года колеблется в пределах 750-850 процентов! При этом арендная плата в этот же период выросла в среднем на 600%, сообщает издание.

Кто покупает квартиры в Алании?

Популярный турецкий курорт Аланья уже несколько лет подряд является самым востребованным местом у иностранных покупателей квартиры в Турции. Чаще всего купить квартиру в Алании стремятся граждане РФ, Ирака, Украины, Ирана и Германии — так выглядит ТОП-5 покупателей по странам в 2023 году. Как свидетельствуют эксперты рынка недвижимости, граждане разных стран прекрасно уживаются в Аланье, экономика города и района опирается не только на туризм, но и на аграрный сектор. Российско-украинская война ощутимо увеличила общую численность населения района — примерно на 20-25%. Поэтому ограничения и сложности с получением ВНЖ в Турции — вынужденная, но необходимая мера, считают эксперты.

Квартиры в Турции на примере Аланьи

Статистика средних цен на жилье наглядно демонстрирует кривую роста цен на жилую недвижимость в Алании. Новые трехкомнатные апартаменты (2+1, 100 м2) стоили в 2020 году 600-800 тыс лир; в 2021 году — 2-2,4 млн лир. Сейчас, в 2023-м такие квартиры в Алании стоят в диапазоне 4,5-6 млн лир, сообщает издание.

Посмотреть цены от застройщиков на новые квартиры в разных районах Аланьи