Цены на недвижимость в Турции продолжают рекордный рост, соревнуясь с золотом и долларом

Колонку с таким заголовком опубликовала турецкая ежедневная газета Habertürk. Издание отмечает, что цены на жилую недвижимость в «Регионе TR 61» (в который входят провинции Анталья, Ыспарта и Бурдур) в январе выросли на 15,5% (второе место по росту цен на дома и квартиры в Турции). На первом месте по росту цен — «Регион TR 32», который включает провинции Мугла, Айдын и Денизли, январский рост цен на недвижимость здесь составил 17,4%.

В годовом исчислении цены на дома и квартиры выросли на 95,5% в провинции Мугла (где находятся популярные курортные города Бодрум и Мармарис) и на 90% в провинции Анталья (где находятся популярные курорты Анталья, Аланья, Махмутлар, Кемер и Белек).
В среднем по Турции ежемесячный рост цен на жилье составил 13,1%, а годовой — 77,4%: эти цифры можно назвать абсолютным турецким рекордом! Новая недвижимость в Турции за год подорожала на 85,7%, недвижимость Стамбула — на 94,8%.

А как же инфляция, спросите вы? Действительно, расчеты будут более точными с учетом годовой инфляции в январе, которая составила в Турции 48,69%. Следовательно, реальный рост цен на дома и квартиры в Турции — 19,3%. Это много или мало? По данным Турецкого института статистики, январский рост стоимости доллара (с поправкой на инфляцию) составил 23,08%; рост стоимости золота — 19,7%; реальная доходность евро составила 14,45%: недвижимость Турции по доходности обогнала рост евро! Если добавить к естественному росту стоимости жилья доход от аренды, то полученный результат по доходности может превзойти золото. Еще один важный для инвесторов момент: рост цен на недвижимость в Турции опережают инфляцию примерно на 30 пунктов, сообщает газета.