Алтынташ — инвестиционный магнит Антальи

Почему стоит вкладываться в коммерческую недвижимость Турции именно здесь?

Алтынташ (район Аксу, Анталья) стремительно превращается в одну из главных точек притяжения для инвесторов. Его близость к аэропорту, активное развитие и острый дефицит коммерческих площадей делают этот район идеальным для вложений в коммерческую недвижимость.

Стратегическое расположение и инфраструктура

Алтынташ находится всего в 1,5 км от международного аэропорта Антальи и в 4 км от пляжа Лара. Район идеально подходит для бизнеса, ориентированного как на местных жителей, так и на туристов. Несмотря на близость к аэропорту, здесь нет шумового загрязнения — это один из редких районов, где комфорт соседствует с отличной транспортной доступностью.

Впечатляющий рост цен

По данным турецких аналитических платформ, за последний год стоимость недвижимости в Алтынташе выросла на более чем 240%. Район активно застраивается современными жилыми комплексами, и в ближайшие 2–3 года здесь появится более 25 000 новых квартир. Все эти жители — будущие клиенты магазинов, кафе, аптек, салонов и супермаркетов.

Почему выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость?

Высокая доходность: аренда коммерческой недвижимости приносит в разы больше, чем жилая и гарантированно окупается за 9-10 лет.

Быстрые продажи ещё на этапе строительства: коммерческая недвижимость в Алтынташе активно раскупается еще на этапе проекта проекта. Участки и площади под магазины, салоны, аптеки, кафе и т.п. охотно бронируются арендаторами и покупаются инвесторами (для стабильного и высокого заработка на аренде) и представителями малого и среднего бизнеса. Мы видим стабильный спрос со стороны супермаркетов, аптечных сетей, банков, логистических компаний. Многие готовы выкупать помещения заранее, зная, насколько перспективна локация. Для инвестора это означает возможность выгодно продать объект ещё до завершения строительства, получив быструю прибыль — или же сохранить его для стабильного пассивного дохода.

Стабильность: коммерческие арендаторы — это крупные бренды, супермаркеты, сети аптек и др., которые заключают долгосрочные контракты.

Гибкость: в коммерческой аренде нет жестких ограничений на повышение арендных ставок, как в жилом сегменте.

Рост капитала: с ростом популярности района и потока людей стоимость коммерческих площадей только увеличивается. Арендная ставка на коммерческую недвижимость также стабильно повышается: в связи с растущей популярностью локации, узнаваемости, и увеличение пешеходного и автомобильного трафика.

Дефицит и спрос

Сегодня в Алтынташе мы наблюдаем дефицит коммерческих помещений. Крупные сетевые арендаторы уже активно выходят в район, но им просто нечего арендовать — помещений пока крайне мало. Это создает идеальные условия для инвестора: можно строить, покупать и сразу сдавать в аренду под бренды, с которыми мы уже сотрудничаем. Для инвестора есть возможность ввести собственный бизнес, купив франшизу, а можно сдать в аренду сетевой компании: Starbucks, McDonald’s, Burger King, и так далее: в зависимости от площади помещения.

Государственная поддержка

Район включен в стратегический план развития Антальи — главного туристического мегаполиса Турции. Строятся дороги, школы, сады, открываются крупные сетевые супермаркеты. Алтынташ — живая и развивающаяся зона, которая через 2 года станет полноценным центром мегаполиса. Нужно понимать, что Анталья ежегодно принимает от 15 до 20% новых жителей, тогда как остальные ее районы (такие как Коньяалты, Муратпаша, Лара), — это уже практически до конца застроенные и заполненные локации, с абсолютно развитой инфраструктурой: поэтому сейчас город динамично растёт именно в направлении Алтынташ.

Инвестируйте в коммерческую недвижимость в Алтынташе — и получайте не только доход, но и путь к гражданству Турции. Алтын Таш, в переводе с турецкого – золотой камень. Найдите вы свой золотой паспорт в этом районе.

У нас есть готовые предложения с гарантированной арендой и реальными арендаторами. Напишите нам — расскажем и покажем всё в деталях.